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文章編號：251 / 分類：互聯網資訊 / 更新時間：2025-03-28 09:39:50 / 瀏覽：次

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一手掌握市場脈搏

　　地產美元債對香港中資的業績壓力正在逐步減輕。近日多家金融機構年報顯示，香港中資銀行對內地房企美元債的減值計提減少，原本投資端虧損的幅度有所收窄，信貸端來自房地產的不良壓力也逐漸緩解。

　　去年全球貨幣政策轉向，亞洲境外債（美元等）一級市場發行規模增長，二級市場方面投資者風險偏好也有所提升，投資級與高收益板塊分化局面得到改善。

　　過去幾年，受內地房地產美元債違約影響，一批香港中資銀行損失慘重，原因就是除了信貸業務多倚賴房地產之外，投資端也暴露了風險敞口。部分中資銀行的房地產貸款規模占信貸規模的比例超過一半，同時債券投資方面跟地產美元債綁定較深。

　　不過，隨著房地產探底企穩和債券市場風險偏好提升，如今香港中資銀行來自地產美元債的減值壓力正在逐步消化。以為例，2024年凈虧損同比收窄16.21%，以公允價值計量且其變動計入綜合收益的債務投資減值規模，已從2023年底的10.60億港元減少到3.65億港元。

　　中資銀行信貸端的情況也有所好轉，比如去年不良撥備減少了19.7%至50.82億港元。雖然香港中小型的商還款能力仍然承壓，但大部分有本地抵押品且抵押對貸款價值比率有所提升。

　　此外，香港資本市場的回暖也給中資銀行帶來增長亮點，主要是經紀及投行業務。比如交銀國際的傭金及手續費收入表現亮眼，同比增長25.75%，達到1.79億港元，其中企業融資及承銷服務收入增長顯著，增幅達104.2%。再如中銀香港的傭金及凈利息收入增長7.9%，其中經紀收入增長24.1%。還有招銀國際，香港IPO承銷規模及資產管理規模都實現同比增長。

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